Sylvain CORTOYS Négociateur

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42 m²

Marseille (13013)

850 € CC* * Charges comprises Référence 220

A propos de ce bien

A LOUER Appartement récent TYPE 2 AVEC TERRASSE ET BOX

Sylvain votre consultant Mûre Transaction vous propose à la location dans le secteur de Chateau Gombert au sein d'une jolie résidence de 2020 fermée et sécurisée, un appartement vide de Type 2 de 42m² avec box.

Situé au 1er étage, cet appartement en angle vous offre une double exposition (Ouest-Nord) avec sa terrasse de près de 8m² à l'abri des regards.

Le calme, la modernité sont les atouts de ce bien aux volumes généreux : séjour cuisine de près de 25m², la chambre de près de 12m² et la salle d'eau de plus de 5m².

Un box fermé en sous sol complète ce bien.

Prestations : double vitrage, volets électriques, cuisine semi équipée, fibre, digicode accès PMR

En 2 minutes à pied vous êtes au sein d'un petit centre de tous les commerces et services de proximité (boucherie, boulangerie, primeur, DAB, pizzeria, opticien...).

Axe autoroutier à moins de 10min, arrêts de bus à proximité immédiate (5, 42T)

Bien soumis à la GLI.

LIBRE dès maintenant

Loyer / mois : 850,00 € dont 120 € de provisions pour charges.

Dépôt de garantie : 730,00 €.

DPE : C - Emissions de gaz à effet de serre : A

Honoraires à la charge du locataire : 546 € TTC dont 420,00 € pour la visite, constitution du dossier, rédaction du bail, et 126 € TTC pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sylvain CORTOYS (EI) RSAC 852 233 774

N° 06 16 28 07 32

Caractéristiques de ce bien

Surface 42 m²
carrez 42 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
1 garage(s)
exposition Nord-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
3 étage(s)
ascenseur
terrasse
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 710 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 850 €

Honoraires TTC charge locataire 546 €

Dont état des lieux 126 €

Dépôt de garantie TTC 730 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 120 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

Autour du bien

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