Mure Transaction Agence

Vendu

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 88 m²

Aubagne (13400)

349 900 € Référence 125

A propos de ce bien

"SOUS COMPROMIS" Votre agent Mûre transaction vous propose en exclusivité sur le secteur recherché des Passons, cette maison mitoyenne de 86m² (carrez). De type 5 sur deux niveaux avec garage attenant de 15m² et une place de parking privative, vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec placard desservant la cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC et rangements. Pour suivre, le salon / salle à manger, puis actuellement un bureau pouvant être transformé en 4eme chambre le tout donnant sur un agréable jardin verdoyant d’env. 60m². Le premier étage avec climatisation réversible se compose de 3 chambres dont une avec placard et la salle de bain avec WC. Ce bien est équipé d’une alarme et le parking est aisé devant la maison.

Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz (entretien chaudière à jour).

A proximité de toutes commodités, d’une crèche, des axes autoroutiers (la Ciotat, Aix, Marseille) et de la ligne de bus 03 ce bien sera vous séduire par son emplacement. Ideal pour vous simplifier la vie, la ligne de transport scolaire J desservant le collège LAKANAL s’occupera pour vous de récupérer votre adolescent devant la maison et le ramènera au même endroit.

A découvrir sans tarder, venez écrire l’histoire de votre famille dans cette charmante maison avec encore du potentiel d’aménagement (garage pouvant être transformé en studio, véranda sur la terrasse etc…).

Copropriété de 27 lots sans procédure en cours

Syndic libre sans charge de copropriété

Taxe Foncière 2021 : 1541€

Honoraires à charge du vendeur

DPE du 12/07/2022

Pour plus de renseignements contactez, EI Fabrice Procureur (Agent commercial RSAC No 899 679 179) - Tel : 06 45 96 21 30

Caractéristiques de ce bien

habitable 88 m²
carrez 86,35 m²
terrain 168 m²
séjour 22 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1990
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 349 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 541 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 24

Nombre de lots 27

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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