Mure Transaction Agence

Vendu

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 49.4 m²

Venelles (13770)

219 000 € Référence 148

A propos de ce bien

* SOUS OFFRE *

*BAISSE DE PRIX*

Fabrice, votre agent Mûre Transaction vous propose à la vente, ce T2 - BIS de 49,4m² LC avec terrasse de 24m² et place de parking en sous sol.

Idéalement situé entre Marseille et Manosque et surtout à 10min d'AIX-EN-PROVENCE, Venelles bénéficie d'un environnement calme et boisé. Disposant des infrastructures essentielles, cette ville à taille humaine et à l'esprit village saura vous offir une qualité de vie trés recherchée.

Au premier étage sur deux d'un petit immeuble, ce bien se compose comme suit:

Une entrée avec placard, donnant sur le salon et la cuisine ouverte; un couloir dessert une chambre d'enfant (ou bureau) avec placard, la salle de bain, les WC séparés et une seconde chambre avec placard.

La piéce de vie et les chambres donnent sur une grande terrasse de 24m² aménageable afin de profiter au mieux de cet agréable espace exterieur.

A proximité de toutes commodités, du centre ville historique et axes autoroutiers, vous pourrez vous déplacer à pied au quotidien ou profiter paisiblement de ce cadre idyllique.

(Arrêt de bus Venelles poste à 350m, école maternelle du Mail à 300m, écoles primaires: Marcel Pagnol à 350m - Des Cabassols: à 500m)

Travaux de propretés à prévoir.

Taxe Fonciere 2022: 598€

Charges de copropriété 2021: 911€ (entretien parties communes et eau)

Petite copropriété de 38 Lots.

Honoraires à la charge acquéreurs.

Contact: Fabrice PROCUREUR EI - 06 45 96 21 30 RSAC: 899 679 179

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 49,40 m²
carrez 49,40 m²
séjour 15 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1998
cuisine américaine
exposition Nord
1er étage
2 étage(s)
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 206 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,31 %

Charges 76 €

Taxe foncière annuelle 598 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 65

Nombre de lots 38

Quote part annuelle des charges 911 €

Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 49.4 m²

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Informations financières

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