Immeuble 209 m²

Immeuble de 209 m² avec permis de construire 6 logements. Dans le quartier de Saint-Henri à Marseille dans le XVIe arrondissement, Brandon, votre agent Mûre Transaction, vous propose à la vente un immeuble de 209m² de surface au sol. La vente du bien est accompagné d’un permis de construire pour la construction d'un immeuble comprenant 6 logements, d’une surface habitable de 222m² répartie sur 2 étages avec une surface plancher de 309,87m² pour une valeur a la revente du projet fini estimé entre 1 100 000 € et 1 200 000 €. Rdc : 6 places de parking. R+1 constitué de 3 logements : Un appartement de type 3 de 44,40 m² avec une terrasse de 12 m², un appartement de type 3 de 44,45 m² offrant deux terrasses de 11,60 m² et 14,50 m², ainsi qu’un appartement de type 2 de 33,20 m². R+2 constitué de 3 logements : Un appartement de type 2 de 33,20 m² disposant d’un balcon de 2,80m², un appartement de type 2 de 33m² et un appartement de type 2 de 34 m². La superficie habitable prévue pour le projet de construction est de 222 m2, 38,10m2 de terrasses et 2,80m2 de balcon. De plus, il est envisageable d’utiliser le bien en espace commercial ou professionnel. À grande proximité de tous les points d’éducation, de santé, de services et des transports. Le quartier est desservi par les lignes de bus 36 et 96. À 7min à pied du parc Jean-Jacques Vernazza et à 15 du port de l’Estaque. En bref il est possible de tout faire à pied, en vélo ou en transport et à moins de 10 minutes de l’autoroute A55. Honoraires à charge du vendeur. Brandon SLIMANI EI RSAC 949 617 005. Contact : 06 67 15 22 77 Surface : 209m² Prix du bien : 595000 € Honoraires à la charge du vendeur.