Sylvain CORTOYS Négociateur

Vendu

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Marseille (13015)

289 000 € Référence 128

A propos de ce bien

SOUS PROMESSE

Votre agent Mûre Transaction vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE, juchée en haut d'une parcelle en restanque de 300m² env., cette maison individuelle de type 4 d'une surface de 80m² env. dans le secteur résidentiel "les Borels" à Marseille 15ème.

Du jardin et du salon vous appréciez la vue largement dégagée sur la mer et l'anse de l'Estaque de cette maison exposée principalemend sud/ouest.

Cette maison des années 1930 avec son jardin-terrasses se compose :

- d'un salon (vue dégagée sur mer) et d’une salle à manger de 30m² env. au total, semi-ouverts sur une cuisine qui elle-même ouvre sur un patio de 12m².

- d'un large couloir avec placards qui dessert l’espace nuit composé de 3 chambres de 10, 9 et 8m² dont une en enfilade, ainsi que la salle d’eau (rénovée en 2016) et WC séparés. La dernière chambre donne accès à un espace buanderie (4m²).

- Sous l'escalier de la maison qui vous mène à la grande terrasse de 40m² env. avec vue dégagée sur la mer, vous trouvez un appentis de 3m² et une cave de 8m². Sur les autres petites terrasses arborées, vous avez la possibilité de créer d'autres espaces de vie (potager, piscine hors sol ....)

Au rez de jardin (au niveau de la rue) un garage de 20m² vient compléter ce bien.

Cette maison bien rénovée et entretenue est habitable. Pas de travaux à prévoir.

LES ATOUTS : chaudière à condensation récente 2017, étanchéité et toiture révisées, double vitrage bois et PVC, volets bois et volets roulants.

Ecole primaire les Borels à 250m.

Taxe foncière: 1028 €/ an. Honoraires à charge vendeur. Contact : 06 16 28 07 32. Sylvain CORTOYS RSAC 852233774

Caractéristiques de ce bien

habitable 80 m²
terrain 288 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine séparée (semi-équipée)
1 garage(s)
exposition Ouest
vue MER
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €

Taxe foncière annuelle 1 028 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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